Westlink Tower, Dermatologie
Klinik für Dermatologie
Im 5.OG des Towers auf dem Westlink-Areal ist die Dermatologie Klinik Zürich AG untergebracht. Neben dem Herzstück der Klinik, einem Operationssaal gemäss SWKI 105-01, sind Untersuchungszimmer, Büros, Technikräume und eine kleine Sterilisation untergebracht. Der Einbau einer Arztklinik mit einem OP stellt eine besondere Herausforderung dar, da das Gebäude ursprünglich zur Büronutzug konzipiert worden ist.
Bearbeitung der Gebäudetechnik HLKKS und Sprinkler sowie der Fachkoordination, vom Vorprojekt bis zur Übergabe.
Da alle haustechnischen Installationen sichtbar an der Decke verlaufen wurde das gesamte Projekt in 3d-BIM erstellt. So konnte sich der Nutzer vor der Realisierung bereits im Gebäudemodell virtuell bewegen und sich ein umfassendes Bild der Installationen machen.
Investitionsvolumen total ca. CHF 4 Mio.
Gebäudetechnik HLKS ca. CHF 0.6 Mio.
Minergie, vollwertiger OP nach SWKI 105-01
Für den Betrieb des Operationssaals Klasse 1b nach SWKI 105-01, mit TAV Decke (turbulenzarmer Verdrängungsströmung), wurde ein separater Umluftmonoblock erstellt, welcher die Be- und Entfeuchtungssteuerung übernimmt. Damit der OP stetig im Überdruck zu angrenzenden Räumen gehalten werden kann, sind die Luftströmungen entsprechend gerichtet. Die Zuluft der übrigen Räume ist im Sommer ebenfalls teilklimatisiert, was höchste Behaglichkeit garantiert. Die Luftmengensteuerung erfolgt bedarfsgerecht, was die Energiekosten auf ein absolutes Minimum reduziert. Die Qualifizierung bei der IBS hat ergeben, dass die Ausspülzeit lediglich 8 Minuten beträgt, womit die in der Norm geforderte Zeit von 20 min deutlich unterschritten wird.
Sämtliche Räumlichkeiten werden energieeffizient über ein Tabs System geheizt und gekühlt. Dieses "unsichtbare" System ermöglicht eine vollkommen flexible Raumgestaltung, auch für zukünftige Umnutzungen und Raumverschiebungen innerhalb der Geschosse.
Um im baulichen Brandschutz möglichst grosse Flexibiltät zu gewährleisten und die Gesamtbaukosten tief zu halten, wurde der gesamte Bereich mit einem Sprinklervollschutz ausgerüstet. Um bei minimalem Energieverbrauch optimalen Komfort zu garantieren, wurde auf eine aufwendige Warmwasserverteilung verzichtet und stattdessen auf dezentrale Durchlauferhitzer gesetzt. So wird die Energie nur dann eingesetzt, wenn auch Warmwasser benötigt wird.
Dermatologie Klinik, Dr. M.Michel Telefon 058 255 00 75
Herr Roland Graf, Partner, Telefon 058 255 63 63 oder r.graf@kalthalbeisen.ch
