Westlink Cube, Hauptsitz ISS Schweiz AG
Büroräumlichkeiten
Im Gebäude Cube des Westlinkareal ist der Hauptsitz Schweiz des weltweit grössten Faxility Anbieter untergebracht. ISS Schweiz beschäftigt rund 12`000 Mitarbeiter. Der gesamte Mieterausbau wurde in rekordverdächtigen 16 Wochen erstellt. Diese enorm kurze Realisierungszeit setzt eine minuziöse Planung und reibungslose Abläufe in der Umsetzung voraus. Neben Open-Space Büros ist im Gebäude ein Schulungszenter, eine grosse Cafeteria und die Sitzungs- und Büroräumlichkeiten der Geschäftsleitung untergebracht.
Bearbeitung der Gebäudetechnik HLKKS und Sprinkler sowie der Fachkoordination, vom Vorprojekt bis zur Übergabe.
Um die kurze Ausfürhrungsphase realisierbar zu machen wurden alle Installationen in BIM 3d erstellt und von den Haustechnikunternehmungen direkt für die Vorfabrikation weiterverwendet.
| Geschossfläche: | ca. 6'300m2 |
| Anzahl Mitarbeiter im Gebäude: | 150 |
Investitionsvolumen total ca. CHF 12 Mio.
Gebäudetechnik HLKS ca. CHF 1,5 Mio.
Minergie
Die Zuluft ist im Sommer teilklimatisiert, was höchste Behaglichkeit garantiert. Die Luftmengensteuerung erfolgt bedarfsgerecht über Luftqualitätsfühler, was die Energiekosten auf ein absolutes Minimum reduziert. Die Lufteinführung erfolgt unsichtbar über der Metallrasterdecke. In den Grossraumbüros erfolgt die Zuluft geführt, die Abluft wird zentral 4x pro Geschoss gefasst. Damit auch die Meetinräume innerhalb der Grossraumbüros gelüftet werden können, wurden zur Abluftüberströmung in enger Zusammenarbeit mit den Hersteller eigens für das Projekt entwickelte Überströmschalldämpfer eingesetzt. Damit in den Schulungsräumen die Gebläse der Beamer nicht hörbar sind sind diese akustisch eingekleidet und über ein separtaes Lüftungssystem gekühlt.
Sämtliche Räumlichkeiten werden energieeffizient über ein Tabs System geheizt und gekühlt. Dieses "unsichtbare" System ermöglicht eine vollig fleixble Raumgestaltung, auch für zukünftige Umnutzungen und Raumverschiebungen innerhalb der Geschosse. In Sitzungszimmern mit erhöhten Internlasten sind hochleistungsfähige Kühlbaffeln installiert, welche unsichtbar über der Streckmetalldecke angebracht sind.
Um im baulichen Brandschutz möglichst grosse Flexibiltät zu gewährleisten wurden alle Räumlichkeiten mit einem Sprinklervollschutz ausgerüstet. Die Sprinklerleitungen sind so in die Metallrasterdecke integriert dass Sie kaum wahrnehmbar sind.
Um bei minimalen Energieverbrauch optimalen Komfort zu garantieren wurde auf eine aufwendige Warmwasserverteilung verzichtet und stattdessen auf dezentrale Durchlauferhitzer gesetzt. So wird die Energie nur dann eingesetzt wenn auch Warmwasser benötigt wird.
Burkard Meyer Architekten BSA, Herr Andreas Signer Telefon 056 200 59 00
Roland Graf, Partner, Telefon 058 255 63 63 oder r.graf@kalthalbeisen.ch
